物权效力如何规定

法律咨询解答

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。在此种情况下所具有的追及效力显然属于物上请求权的一种形式,但它是一项独立的物权效力,不能等同于物上请求权。另外当抵押人擅自转让抵押物给第三人时,抵押权人得追及至抵押物之所在行使抵押权。
《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

相关法律规定

《民法典》第五百九十七条、第三百一十一条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:13
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:13

相关推荐

  • 农村继承房产要怎么过户

    法律咨询解答 农村房产继承过户手续是:1、向不动产登记中心提交相关材料,申请过户登记;2、不动产登记中心依法审查申请材料,符合条件的,依法注册登记,发给房产证。 相关法律规定 《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    2023年 2月 19日
  • 二手房买卖的程序是什么

    法律咨询解答 基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。首先是要买卖双方达成房屋买卖的合意,然后要去房屋产权公证处那里办理公证,审查公证完毕后,那么可以办理买卖合同的公证,然后买卖双方带齐有关证明资料到房屋登记处办理登记。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记…

    2023年 2月 20日
  • 公寓是否有不动产权证,公寓和商铺不动产权证有什么区别

    公寓有不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于,公寓土地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。 【法律依据】 《民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 法律知识延伸…

    2023年 2月 19日
  • 房屋不动产证怎么办理

    律师解答房屋不动产证的办理方式为:卖方对房屋进行查册;双方签署房屋买卖合同;向不动产登记部门提交资料申请过户;根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;向不动产登记部门提交纳税证明,领取新办的不动产权证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的…

    2023年 2月 19日
  • 不交修理费店主有权扣留车辆吗

    律师解答不交修理费店主有权扣留车辆。债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。 《中…

    2023年 2月 19日
  • 继承房产一定要办理过户吗

    法律咨询解答 继承房产一定要办理过户。因为我国住房实行不动产登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,继承人继承被继承人的房产必须办理过户手续,这样房屋产权才属于继承人所有,此时继承人才可以任意处置该房产。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条

    2023年 2月 19日
返回顶部