《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
中华人民共和国物权法第二十条
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律师解答预告登记与不动产登记区别是：预告登记使登记申请人取得请求将来发生物权变动的权利，是为保全将来发生的不动产物权而进行的登记，并不导致不动产物权的设立或变动。不动产登记是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，发生物权变动。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力…
律师解答当事人向法院申请了强制执行的，法院一般会在十五日内执行，具体要根据案件的实际情况以及法院的工作安排确定，按照规定法院会在六个月内执行完毕，如果法院超过六个月未执行的，则申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申…
律师解答当事人骑电车逆行撞上别的电车，一般是当事人全责。除此之外，以下情形也通常被确定为全部责任：1、追尾碰撞前车的。2、变更车道发生事故的。3、倒车、溜后发生交通事故的。4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰刮的。5、绿灯放行或没有信号灯控制的路口转弯车未让直行车的。 法律依据 《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为…
律师解答行政拘留一般不能要求举行听证。行政机关拟作出下列行政处罚决定，应当告知当事人有要求听证的权利，当事人要求听证的，行政机关应当组织听证：较大数额罚款；没收较大数额违法所得、没收较大价值非法财物；降低资质等级、吊销许可证件；责令停产停业、责令关闭、限制从业；其他较重的行政处罚；法律、法规、规章规定的其他情形。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第六…
律师解答暑假工扣工资，分以下情形处理：属于依法扣除的，劳动者不用管；属于违法扣除的，劳务关系当事人可以通过协商、向仲裁委员会申请仲裁（有仲裁协议）、向法院起诉等方法维权，劳动关系当事人可以通过协商、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁、向法院请求支付令等方法维权。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》 第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权…
法律咨询解答 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 相关法律规定 《中华人民共和国劳动法》第…
