房屋买卖合同成立要符合以下要件：
1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。
5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第八条
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法律咨询解答 根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定，强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。另根据中国《刑法》第二十条第三款规定，对正在进行强奸等其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。 相关法律规定 《中…
法律咨询解答 没有违约责任。违约是要建立在合同有效的基础上的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。也就不存在违约的说法，但因该合同取得的财产应当采取返还或者折价赔偿的方式予以补偿。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条
股权转让无效的条件有： 1、股权转让的当事人不具备相应的民事行为能力； 2、股权转让协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定； 3、股权转让违反公司章程的规定等。 【法律依据】 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 《民法典》第一百五十四…
法律咨询解答 发生交通事故后，肇事者不赔偿的，受害人从损害发生之日起超过3年的，丧失了胜诉权。人民法院不保护其合法权益了。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起…
法律咨询解答 不可抗力解除合同能否获得赔偿要视具体情况而定。合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，原物存在的，应当返还原物。没有原物或者无法返还的，根据履行情况，可以要求采取补救措施或者赔偿损失。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
律师解答他人的照片未经允许是不可以随便发给别人，否则该行为即可能侵犯了当事人的肖像权，行为人影响承担相应的民事法律责任。我国《民法典》规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐…
