房屋买卖合同违约可否判决继续履行

法律咨询解答

在签订房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的违约金,也可以要求卖方继续履行该合同。
一方面,根据相关法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。本案中,买卖双方在合同中对解除合同的条件已做出了约定。
另一方面,根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。

相关法律规定

《民法典》第五百六十二条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 19日 下午11:54
下一篇 2023年 2月 19日 下午11:55

相关推荐

  • 对方造假债务,该如何是好

    法律咨询解答 对方造假债务的话,当事人可以搜集证据,依法提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 相关法律规定 《民事诉讼法》第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当…

    2023年 2月 19日
  • 离婚时一方是否可以冻结财产

    法律咨询解答 离婚时一方在一定条件下可以冻结财产,但只有当事人申请才能冻结财产,一方当事人在发现另方有恶意隐藏、转移财产的行为,对自己利益构成侵害的,可以向法院申请财产保全。 相关法律规定 《民事诉讼法》第一百零一条,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的;

    2023年 2月 19日
  • 民法典中合同撤销权能否继承

    法律咨询解答 合同撤销权不可以继承。赠与合同中的任意撤销权是属于形成权,是赠与人单方意思的表示,所以是不能继承的。但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第六百六十三条、第六百六十四条

    2023年 2月 20日
  • 二手房买卖什么时候过户

    法律咨询解答 1、要先调查核实。在签合同并申请前,可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性,有效保障自己的利益。这个不仅仅可以核实卖方承诺的真实性,还可以防止有其他人的户口仍未迁走,比如卖方以前购房时的上家户口等。中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章,防止欺骗行为。2,在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。…

    2023年 2月 20日
  • 择期宣判还要还需要开庭吗

    律师解答择期宣判需要开庭,当庭宣判之后,会把判决书交给当事人。因为定期宣判的,宣判后应当立即发给判决书。宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十一条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日…

    2023年 6月 21日
  • 执行案件可以申请法律援助吗

    律师解答执行案件可以申请法律援助,但正常的执行不需要申请,只有存在一些其他的违法行为,需要委托诉讼代理人的情况之下,可以申请法律援助,法律援助是案件当事人没有经济能力委托代理人进行的救济。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执…

    2023年 6月 21日
返回顶部