依据我国相关法律的规定，建筑工程中的实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
《建设工程质量保证金管理办法》第三条、第10条、第11条
微信扫一扫
律师解答扩建阳台可以强拆，强拆方没有经过合法程序的当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。小区业主擅自扩大阳台的系私自占用物业管理区域内场地的行为，可由城乡规划主管部门责令停止建设、限期拆除，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以查封施工现场、强制拆除。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许…
私人承包工程合同不合法应认定无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，具备企业法人资格和建筑业从业资格，个人不具备相关条件不能成为承包方。 网友咨询： 个人签署工程承包协议是否违法？ 律师解答： 个人签署工程承包协议不合法，该协议属于无效协议。 建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。个人没有资格成为承包…
律师解答后补招投标手续违法。根据相关规定，建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的、违反招标投标效力规定的，双方先行签订的建设工程合同应当认定为无效。 法律依据 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十二条国家重大建设工程合…
法律咨询解答 双方离婚，不直接抚养子女的一方要承担部分或者全部的抚养费，具体支付的金额由子女的实际需要、父母的承担能力以及当地实际生活水平决定。有固定收入的，按照月总收入的百分之二十到百分之三十给付。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地…
房屋确权案件是专属管辖,因为这是不动产纠纷。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 【法律依据】 《民事诉讼法》第三十三条，下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法…
法律咨询解答 因不可抗力不能履行合同的，除金钱债务的迟延履行责任和迟延履行期间发生不可抗力两种情况外根据不可抗力的情况可以部分或全部免除责任。因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担;(2)发包人，承包…
