根据我国民法典的有关规定，意向书可以构成预约合同，具有合同效力。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条：当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
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法律咨询解答 违约金的下限是没有法律约定的，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；但是增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁…
法律咨询解答 房产过户流程:1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费。4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。…
法律咨询解答 根据我国民法典的有关规定，父母死亡后，父母所有的个人合法财产属于遗产。对于遗产，父母有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。依据法定继承，被继承人的子女、父母均可以继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一…
律师解答医院诱导消费犯法。医疗机构及其医务人员不得违反诊疗规范实施不必要的检查。一般的诱导不是违法行为也不是犯罪行为。医疗机构及其医务人员应当对患者的隐私和个人信息保密。泄露患者的隐私和个人信息，或者未经患者同意公开其病历资料的，应当承担侵权责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千二百二十七条医疗机构及其医务人员不得违反诊疗规范实施不必要的检查。 …
律师解答当事人刮了别人的车并且负全责的，处理如下：1、可以与对方协商赔偿事宜；2、如果协商不成的，可以请求公安机关交通管理部门调解；3、如果调解不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成…
法律咨询解答 物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。物业管理费的调整，必须要符合相关要求，比如入住率，业主大会的通过率来确定的，不是想涨就涨。…
