建设工程施工合同质保期的规定

我国法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

法律知识延伸阅读

  • 建设工程合同纠纷时效是多长时间

    建设工程合同纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不

  • 建设工程合同是否属于双务合同,建设工程合同属于什么合同

    根据我国民法典的有关规定,建设工程合同属于双务合同,因为承办方的义务为进行工程建设,发包方的义务为支付工程价款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设

  • 建设工程尚未完工能否索要工程款,索要工程款需要准备哪些证据

    建设工程合同无效的,工程还没有竣工验收合格的,工程承包人不能主张工程款,只有竣工验收合格后才能主张。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

  • 声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
    (0)
    打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
    上一篇 2023年 2月 19日 下午10:38
    下一篇 2023年 2月 19日 下午10:38

    相关推荐

    • 什么算建筑工程挂靠

      律师解答建筑工程挂靠是指施工企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接工程的行为,该行为被法律所禁止,对于挂靠当事人之间所订立的挂靠协议,应认定无效。 法律依据 《建筑法》第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该…

      2023年 2月 19日
    • 竣工结算时间的规定

      律师解答竣工结算时间的规定是:按月结算方式实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算,跨年度竣工的工程在年终进行工程盘点办理年度结算;竣工后一次结算方式要求建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下;分段结算方式需要当年开工且当年不能竣工;目标结算方式即将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支…

      2023年 2月 19日
    • 城管强拆需要出示什么手续

      律师解答城管强拆需要出示法院判决书和执法委托书,城管未经法院委托没有直接行使强拆的权利。城管部门是委托执法部门,主要以管理为主,本身没有执法权,根据授权的范围行使权利。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消…

      2023年 2月 19日
    • 改扩建项目手续办理流程

      律师解答改扩建项目手续办理流程是:发改立项,进行设计方案审批,进行规划、消防、环保审批,进行勘察设计文件审查,进行招标备案,办理质安监及施工许可证,开工建设,具体可以询问当地的行政审批局。 法律依据 《民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发…

      2023年 2月 19日
    • 扩建阳台强拆怎么办

      律师解答扩建阳台可以强拆,强拆方没有经过合法程序的当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。小区业主擅自扩大阳台的系私自占用物业管理区域内场地的行为,可由城乡规划主管部门责令停止建设、限期拆除,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以查封施工现场、强制拆除。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许…

      2023年 2月 19日
    • 个人签署工程承包协议是否违法?

      私人承包工程合同不合法应认定无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,具备企业法人资格和建筑业从业资格,个人不具备相关条件不能成为承包方。 网友咨询: 个人签署工程承包协议是否违法? 律师解答: 个人签署工程承包协议不合法,该协议属于无效协议。 建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。个人没有资格成为承包…

      2023年 10月 29日
    返回顶部