律师解答
施工许可证办理的前提是：1.用地批准手续已办理，建筑施工企业已确定，建设资金已落实；2.具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；3.城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。
法律依据
《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
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法律咨询解答 餐饮服务许可证的有效期是三年。临时从事餐饮服务活动的，餐饮服务许可证有效期不超过6个月。餐饮服务提供者需要延续餐饮服务许可证的，应当在餐饮服务许可证有效期届满30日前向原发证部门书面提出延续申请。逾期提出延续申请的，按照新申请餐饮服务许可证办理。 相关法律规定 《餐饮服务许可管理办法》第十九条、第二十九条
律师解答承包制度一般是指建筑工程中采用的经营制度，包括总承包、共同承包、分包等制度。承包分为多种形式和多种层次，如公司对国家的承包，公司对建设单位的承包、组就单位工程或单项任务对公司的承包等。 法律依据 《建筑法》 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包…
律师解答没有施工许可证塔吊不可以备案。塔吊证由质监局发放，有效期限六年，每二年一审。未取得施工许可证擅自安装塔吊的，责令停止施工，限期改正，处合同价款1%以上2%以下的罚款。 法律依据 《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工…
律师解答监理不会被取消。国家推行建筑工程监理制度。实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 法律依据 《建筑法》第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设…
法律咨询解答 建筑工程质保金支付时间一般都是在工程建设完成之前交付的。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 相关法律规定 《建筑工程质保金管理》
法律咨询解答 1、商品房预售实行预售许可制度。2、预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。3、商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关…
