律师解答
我国工程项目的基本建设程序是：（一）提出用地申请；（二）进行项目立项；（三）消防报建、防雷报建、规划报建；（四）提出验收申请；（五）办理产权证。
法律依据
《民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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律师解答国有建设投资项目不是必须采取定额。法律规定，非国有资金投资的建设工程宜采用工程量清单计价，使用国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价。 法律依据 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事…
建筑工程合同应当采用书面形式的合同，建设工程施工合同往往标的较大，内容较多，履行的期限也很长。采用书面形式可以明确合同各方的权利义务，可以起到预防纠纷的作用。 网友咨询： 建筑工程合同签署应当采用何种形式？ 云南浩亚律师事务所李福德律师解答： 根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。 建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程…
法律咨询解答 建设工程施工合同的内容都有，发包人与分包人的姓名或住所等基本身份信息；工程的范围；建设工期；工程的质量；工程造价；工程的验收标准；工程款；以及支付方式、时间、地点等内容。 相关法律规定 《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
律师解答市政工程拿不到钱应该找法院。双方可以通过协商解决，或者可以直接请求支付令，支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书，以及直接向人民法院提起诉讼。 法律依据 《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人…
我们知道，建设工程竣工后，发包方应该验收工程，如果工程合格的，发包人应该及时支付价款。但是生活中，很多发包方会拖延验收，那么，建筑工程已完工发包人拖延验收，竣工日期如何确定？ 一、建筑工程已完工发包人拖延验收，竣工日期如何确定？ 建筑工程已完工发包人拖延验收的，竣工日期应当以承包人提交验收报告之日确定，如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建…
法律咨询解答 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为…
