律师解答
50年土地使用年限住宅到期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，办理土地使用权续期。补交的土地出让金价格应低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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法律咨询解答 土地使用权年限规定:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 相关法律规定 《土地管理法》第十四条
法律咨询解答 社保可以断断续续的缴纳。但不建议社保断断续续的交，但是如果迫不得已出现断交社保现象也没关系。只要你退休之前缴费年限累计满15年，并不影响退休。这个年限是累计的。但是这是最低限度，交得越长的话最后退休金越多。 相关法律规定 《社会保险法》
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