律师解答
合同租赁期限由合同当事人在合同中进行约定。但是合同的期限一般不得超过二十年。超过的部分不产生法律效力。当合同实际租赁达到六个月以上，其租赁双方当事人应当采用书面形式订立租赁合同，并且按照合同的约定各自履行合同义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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