50万高档精装房被错拆成毛坯房，装修队表示入户密码一样走错楼层了。物业公司已经找了当初搞精装修的队伍，估算李先生家损失在一万八九千元。对于所有的地板和门是否也含在这个价格，目前彭女士与李先生还有点怀疑，希望物业通过开发商进一步提供当初精装修备案核价的报价表，提供令人信服的价格。目前，此事还在进一步协商处理中。
就目前这起纠纷来说，如果施工队能够恢复原状，再补偿一些损失如耽误装修导致的租金等，应该是可以的。如果19楼遭误拆的业主不接受恢复原状，那么在损失数额上双方要进行商谈，在协商无果的情况下可以找第三方进行评估。
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法律咨询解答 快件丢失的，如果快递购买了保价的，快递公司应当按照被保价金额进行赔偿；如果没有购买保价的，则快递公司按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；如果是挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。 相关法律规定 《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
法律咨询解答 符合以下条件的情况下的转租是合法的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）转租行为经过出租人的同意。 相关法律规定 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承…
法律咨询解答 首先，合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量，其次，确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%，最后，应当对违约金条款作出特别说明。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的…
律师解答租门面甲方违约的赔偿由租赁双方自行协商确定。如果当事人约定违约金的，当约定的违约金低于或者过分高于因违约造成的实际损失时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当增加或者减少。如果当事人没有约定违约金的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括对方的直接损失和履行合同后的可得利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方…
律师解答租用厂房被征收维权时承租方与被拆迁人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿，承租方与被拆迁人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求被拆迁人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；…
法律咨询解答 合同无效造成的损失按照实际造成的损失向过错方主张，也就是向导致合同无效的一方主张；如果各方当事人都有过错的，则各方按照过错的大小各自承担相应的责任。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此…
