1、婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
《城市房地产转让管理规定》
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法律咨询解答 社保可以断断续续的缴纳。但不建议社保断断续续的交，但是如果迫不得已出现断交社保现象也没关系。只要你退休之前缴费年限累计满15年，并不影响退休。这个年限是累计的。但是这是最低限度，交得越长的话最后退休金越多。 相关法律规定 《社会保险法》
法律咨询解答 对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻…
法律咨询解答 农村土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 确权颁证之后，将给农民带来四大好处。 1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭…
法律咨询解答 非法集资活动本身是不合法的，公职人员参与的话，轻者受到党内警告、处分或者开除公职。严重的还会被检察机关追究刑事责任。如果公职人员是组织者，非法集资数额构成立案标准的话，量刑最高可以是无期徒刑。这就是公职人员参加非法集资的法律后果。 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
一、买房要交税，具体如下：1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%；2、城市维护建设税。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额…
律师解答土地确权不必须由本人签字，可以委托家庭成员签字。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可先查清土地承包状况，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，进行指界登记并汇总备案，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关…
