第一步要做的是实名注册。方法是在公众号主页面点击办事大厅—用户中心—用户注册。在身份认证页面填写个人信息。提交该认证后，大约1个小时内将收到认证结果。
第二步，关注居住证申领人的房屋地址。关注房屋地址有两种方法：一是扫一扫所在房屋的二维码门牌，二是在公众号主页面，点击便民服务—智慧房屋，并根据页面提示操作。
第三步，居住证申领人身份信息核实。该步骤是在智慧房屋页面，点击房屋地址。进入房屋详情信息页面，点击居住证申领模块。随后在身份核查页面，输入姓名、身份证号码，点击提交。提交身份核查申请单后，等待内网身份核查。
第四步，暂住登记。填写暂住登记相关的信息，上传相关材料后，点击提交登记。审核成功，微信端收到受理的消息。审核失败，微信端收到审核不通过的消息。
第五步，申报居住证申领人的相关信息。方法是通过微信端收到的暂住登记审核成功消息，点击进入，填写居住证受理信息，上传相关材料。
《居住证暂行条例》第二条、第七条、第九条
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律师解答居住证到期了换新证的方式是：到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领手续，提交本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件；居住证原件；如实填写的流动人员/居住证信息登记表。已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。 法律依据 《居住证暂行条例》 第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法…
法律咨询解答 正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。 相关法律规定 《房屋登记办法》第四十九条
律师解答私房拆迁中确定房屋使用人的标准是：户籍在房屋内，至动迁时实际居住且达一年以上的单位和个人。房屋所有人与实际使用人不一致的应由房屋征收部门对所有人给予拆迁补偿，兼顾对使用人予以拆迁安置。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 《国有…
法律咨询解答 抵押无房产证房屋无效，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为，也是不受法律保护的。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。 相关法律规定 《城市房地产抵押管理规定》第八条，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业…
拆迁补偿要求提供房产证。 拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与…
法律咨询解答 继承房产过户费用要多少房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。继承过户,需要的证件:1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.需要缴纳的费用大概有：1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋?有办理新的《房屋所有权证》，…
