房产互换个人所得税怎么算

法律咨询解答

双方均按房屋价值缴纳1%个人所得税,房屋价值高的一方按两套房屋金额差缴纳1%、1.5%、2%不等的契税(根据房屋面积及套数不同缴纳标准不同),按两套房屋面积差交纳4元/平方米服务费(双方各2元/平方米)。房屋互换的以互换后取得所有权时间计算,不满两年出售的,卖方按房屋价值全额缴纳6.6%的个人所得税及增值税,买方按房屋价值全额缴纳1%、1.5%、2%不等的契税(根据房屋面积及套数不同缴纳标准不同),按房屋面积交纳4元/平方米服务费(双方各2元/平方米)。

相关法律规定

《中华人民共和国个人所得税法》

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:48
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:48

相关推荐

  • 承包地被强征该如何解决

    律师解答承包地被强征可以向当地国土部门反映情况,或者直接拨打国土部的法律热线12336。强行征地侵犯公民权益的可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、…

    2023年 2月 19日
  • 房子写得孩子的名字夫妻两人离婚如何办理

    律师解答房子写的孩子名字夫妻两人离婚时房子将不在作为夫妻共同财产分割,孩子未成年则该房屋暂由取得孩子抚养权的一方代为管理。将房产登记在子女名下即视为对子女的赠予,子女就是房屋的合法产权人,该房屋已不属于夫妻共同财产,父母无权擅自收回房产。如果父母离婚,双方都无权分割此房产。如果代为管理方要出售这套房屋,还需要取得原配偶的同意,同时取得子女的书面授权,表示愿意…

    2023年 7月 10日
  • 以房地产抵押是否征收契税

    法律咨询解答 房地产抵押是以土地使用权、房屋所有权作为标的物的抵押关系,它是指债权人或第三人以土地使用权、房屋所有权作为履行债务的担保,当债务人逾期不履行债务时,债权人即抵押权人依法将房屋折价抵作价款或者变卖房屋优先得到清偿。房地产抵押过程中没有改变土地、房屋权属,因此对房地产抵押行为不缴纳契税。 相关法律规定 《中华人民共和国个人所得税法》第二条

    2023年 2月 20日
  • 公租房拆迁该跟谁签协议

    法律咨询解答 面对房屋进行拆迁的时,拆迁人需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,双方就经济补偿问题协商一致的,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    2023年 2月 20日
  • 拆迁安置房如何补偿

    法律咨询解答 拆迁安置房可补偿搬迁补助费、临时安置费、设备拆移补助费。房屋拆迁的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,而具体价格依据评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、…

    2023年 2月 20日
  • 房屋拆迁手续是怎样的

    律师解答房屋拆迁的手续是:制定房屋征收年度计划,提出征收申请;确定征收范围,明确实施单位;发布征收预告,告知停办手续;拨付工作经费,组织房屋拆迁补偿登记;交付拆迁补偿款,动土开工。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见…

    2023年 2月 19日
返回顶部