按照相关法规规定，因当事人自身原因导致买受人未能与银行订立商品房担保贷款合同致双方无法继续履行购房合同的，对方当事人可以请求解除合同及损失赔偿。
非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”
微信扫一扫
司法实践中，人们之间的各种交易往来时有发生，互负债务也十分常见，一旦产生纠纷，当事人也往往会主张债务抵销。 网友咨询： 当事人主张债务抵销应当具备哪些条件？ 安徽仝人律师事务所杨珏律师解答： 法定抵销应当具备以下条件： 1.当事人双方互负债务互享债权。抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。双方…
律师解答执行异议之诉诉，依照案外人主张实体权利的标的物价值，按财产案件计收案件受理费，其具体为：对异议的提出，均不得收费；不服法院对异议的裁定而采取救济措施的，则分别下列情形是否收费：当事人、利害关系人申请上级法院复议的不收费；一个新的诉讼案件，无论对案外人还是原审当事人均应按规定收费。 法律依据 《诉讼费用交纳办法》 第九条根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的…
婚姻律师收集整理了关于青岛离婚律师一般收费多少的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、青岛离婚律师一般收费多少 由委托人和律师协议决定。 离婚律师收费标准一览表针对不同从业年限和涉案金额的大小会有不同的收费标准，诉讼案件一般会收取三千至五千元不等，参与案件调解并且争议标的位于一万元以下的免收额外费用。离婚案件的律师费…
律师解答需要财产保全的情形：婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的；人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿的；因见义勇为遭受侵害请求损害赔偿的；案件事实清楚、权利义务关系明确，发生保全错误可能性较小的；其他。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据…
法律咨询解答 解除房屋买卖居间合同双方当事人协商一致即可。我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一…
法律咨询解答 合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。 相关法律规定 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
