法律咨询解答
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。另外，这种房子还可能存在被强拆风险。
相关法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》
声明：反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络，如侵权请加微信:sqzL31，我们会立即删除并向您致歉。
微信扫一扫
兼并和收购的区别是什么
上一篇
2023年 2月 20日 上午1:44
消费税的纳税期限如何规定的
下一篇
2023年 2月 20日 上午1:44
相关推荐
-
没有房产证的房子可以继承吗
法律咨询解答 没有房产证的房子，只要是被继承人的合法财产，被继承人对于房屋享有所有权的，就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户，而且不能办理继承公证，因此这类房屋继承很容易发生纠纷。 相关法律规定 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
-
只给了我他项权，可以办理过户吗
律师解答只被给予了他项权，不可以办理过户。办理过户需要登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的…
-
集体土地如何办理国有土地使用证
法律咨询解答 集体土地只能办理集体土地使用证一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审查； 二、地籍调查：调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况，填写地籍调查表，签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议…
-
土地使用证年限过期怎么办
法律咨询解答 《物权法》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。对于存量房是房龄比较老的房子来讲，土地使用年限确实是制约存量房的价格空间，如果按照土地评估价来续期，实际上就等同于重新再买房子，原来的房子相当于灭失了。所…
-
美术作品登记版权的作用是什么
法律咨询解答 美术作品登记版权的作用主要是：1、会获得权利证书，在发生争议时，如无相反证据，法院可以根据著作权登记证书，确认作品的著作权；2、权利证书也有宣示著作权的作用。 相关法律规定 《作品自愿登记办法》
-
有限产权房可以贷款吗
法律咨询解答 有限产权房屋不可抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、能够上市交易的大产权房，有限产权房不符合银行贷款的条件，所以不能办理。不能办理抵押贷款的房屋类型主要有：1、公益用途房屋；2、小产权房；3、未结清贷款的房子；4、房龄太久、面积过小的二手房5、未满5年的经济适用房；6、部分公房；7、文物保护建筑；8、违章建筑；9、权属有争议的房子…
