根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
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律师解答土石方工程需要办理施工许可证。根据我国相关法律规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造需要办理施工许可证，许可证由建设单位申请领取，建设单位领取施工许可证后方可进行工程发包。 法律依据 《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主…
法律咨询解答 建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。投诉可以釆取信函、电话、来访的方式，投诉处理机构对于投诉的信函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉，承办人员在接待时，要认真听取陈述意见，做好详细记录…
律师解答非法转包与违法分包的区别有：1、主体。非法转包发生在总承包人和转承包人间，违法分包发生在总承包人与分包人间；2、对象。非法转包的对象是施工合同的全部工程，违法分包的对象是主体工程；3、责任。在非法转包中转包人与转包人不承担连带责任，在违法分包中承包人与分包人承担连带责任。 法律依据 《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包…
施工单位完成工程施工后，具备竣工验收条件的，一般要在三个月内完成工程竣工验收。 【法律依据】 《建设项目(工程)竣工验收办法》三，竣工验收的要求。环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收…
建设施工中，经常遇到这样被欠款的问题，有包工头拖欠农民工工资的，还有甲方拖欠施工方工程款的，一般情况下，都是找甲方讨要多次都是无疾而终，那么，对于这种甲方不付工程款怎么办呢? 网友咨询： 工程完工后甲方不给结算该怎么办？ 江苏善合律师事务所祝德宇律师解答： 1、承包商可以与发包人确认无争议部分的项目成本，并列出有争议的项目，发包人没有协商的诚意，承包人应尽快…
