商贷转公积金贷款流程
1、提出申请
与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。
2、提交资料
需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。
3、签订合同
在商业贷款转公积金贷款通过审核以后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等，
4、结清差额
如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额，那么大家需要将差额一次性补足。
5、资金划拨
等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后，转贷银行就会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
《个人住房贷款管理办法》
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法律咨询解答 一、签了购房合同公积金贷款办不下来可以换商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
法律咨询解答 《中华人民共和国契税暂行条例》规定，核定房屋原值办理过户买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第三条
法律咨询解答 据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。需要注意的是,有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟…
律师解答巨额财产来源不明罪的构成要件是：1、侵犯的客体是复杂客体。既侵犯了公私财物的所有权，也侵犯了国家机关的正常活动与威信；2、客观方面表现为本人财产或支出明显超过合法收入，且差额巨大，本人不能说明其合法来源；3、主体是特殊主体，只能由国家工作人员构成；4、主观上是故意。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第三百九十五条国家工作人员的财产、支出明显超过合法…
法律咨询解答 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》
律师解答我国刑法对巨额财产来源不明罪的规定为第三百九十五条，国家工作人员的财产、支出明显超过合法收入，差额巨大的，可以责令该国家工作人员说明来源，不能说明来源的，差额部分以非法所得论，处五年以下有期徒刑或者拘役；差额特别巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑。财产的差额部分予以追缴。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第三百九十五条 国家工作人员的财产、支出明显…
