1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
苏州市城市房屋拆迁管理条例第六条
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法律咨询解答 没有直接影响，一般都是按户算，跟人口没有直接的关系，不过如果当地的政策不同的话，当按照户口来计算的时候，就有影响了。 征收拆迁补偿安置与户口的关系 当前，城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁…
法律咨询解答 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册…
法律咨询解答 根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证。 并且要求开发商赔偿自己的损失。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记…
律师解答租的地皮盖房子拆了能补偿，承租户可以主张补偿替代地皮的租金价差损失、房子价值损失、房子装修损失、房子经营损失、房子停业停产损失、房子设备等固定资产的损失。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收…
法律咨询解答 办房产证需要以下手续： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘； 4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等； 5、…
房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。 网友咨询： 房产证迟迟办不下来找谁投诉？ 贵州民光律师事务所王嘉慧律师解答: 房产证迟迟办不下来找房产管理部门投诉或向人民法院起诉。 我国法律规定开发商应当在一年内的期限帮助购房人办理房屋产权证，若一直不履行该义务或怠于履行的，购房人可以向房产管理部门进行投诉，…
