一、分开计算
房屋租赁税所含税项的税率：
营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;
城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;
教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;
房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条
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根据《中华人民共和国刑法》第一百五十三条的规定，走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照规定处罚。 网友咨询： 2016年12月8日，姜雪乘坐LH720次航班从首都国际机场T3航站楼入境，入境时选走无申报通道，未向海关申报任何货物、物品。首都机场海关关员在对姜雪的行李进行查验时，发现衣服、鞋、包、皮…
法律咨询解答 国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住房)，则按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关…
走私罪的法律概念是指违反海关法和国家其他有关法律、法规，逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄国家禁止进出境的物品、国家限制进出境或者依法应当缴纳关税和其他进口环节代征税的货物、物品进出境，数额较大、情节严重的行为。 网友咨询： 2018年5月13日，程显斌组织王某1、姚某亦、郑某、王某2等人从韩国釜山出发，乘坐国际航班抵达北京首都机场，入境时选择无申报通道，未…
法律咨询解答 关税的征税基础是关税完税价格。进口货物以海关审定的成交价值为基础的到岸价格为关税完税价格;出口货物以该货物销售与境外的离岸价格减去出口税后，经过海关审查确定的价格为完税价格。关税应税额的计算公式为：应纳税额=关税完税价格×适用税率。 相关法律规定 《中华人民共和国进出口关税条例》
律师解答个税更正申报能新增人员的。如果只是申报成功而没有划款缴税的，可以联系主管税务机关作废或撤销本次申报，重新进行网上申报，如果该报表已经缴税成功，则只能先申请办理退库，然后再作废申报表。 法律依据 《个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月…
律师解答纳税人申报办理税务登记后，税务机关应当在5个工作日内决定是否受理，受理以后15个工作日内完毕。从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记。 法律依据 《税收征收管理法实施细则》第十二条从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向生产、经营地或者纳税义务发生地的主…
