离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，若对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、第四十八条
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法律咨询解答 拍卖公司不可拍卖无产权房产。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以，拍卖公司不可拍卖无产权房产。 相关法律规定 《中华人民共和国拍卖法》第六条、第七条
法律咨询解答 房屋所有权证明书是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书…
婚姻律师收集整理了关于2023年房产继承要去哪里办理的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、房产继承要去哪里办理 房产继承在当地的公证处进行办理，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。 房产继承手续： 1、继承人要到被继承人户籍所在地的…
法律咨询解答 二手房税费注意事项：一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。二、购买二手房…
法律咨询解答 一、买房前，应该注意什么? 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值; 4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 二、买房挑房时，应注意事项有哪些? 1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的…
婚后买的房子离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。对于在婚后购买的房子，应属于双方的共同财产，法律规定双方对共同财产有平等的处理权。双方还可以约定房产的归属，如果将共同房产约定为个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时不能分割。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，…
