征地拆迁是什么流程

法律咨询解答

1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司

国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。

2、入户清点丈量

拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。

征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。

认定依据:土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。

特殊情况处理程序:被拆迁户书面情况说明,村委会签署明确意见,征收小组集体研究。

5、套价核算

拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积,进行套价核算,建立电子表格。

6、征收小组确认

征收小组工作人员在套价核算表上签字确认。

7、被拆迁户签字确认

被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏,由拆迁公司补充调查,征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格,征收小组工作人员在该表上签字确认后,交被拆迁人签字确认。

8、拆迁补偿公示

政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。

9、签订协议

拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》,政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等。

10、支付补偿费、交房

资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:00
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:00

相关推荐

  • 公司吊销后商标还能转让吗

    法律咨询解答 可以转让。根据法律规定,公司吊销营业执照的后,应当进行清算注销。根据《公司法》的一百八十四条的规定,清算组的职责包括清算公司的财产,商标也属于公司的财产。同时,公司的民事权利能力终止于公司注销,而非吊销。公司被吊销营业执照后,如果未注销公司的,是可以依法对债权债务进行转让的,转让时要签订转让协议。 相关法律规定 《公司法》第一百八十四条、第一百…

    2023年 2月 20日
  • 公司清算状态能撤销清算吗

    法律咨询解答 不能。公司解散清算后成立了清算组的,清算组一般不能撤销,清算组成立后,依法履行职权,如果在履行清算责任时有违法行为的,清算组对公司和债权人承担责任。清算组在清算期间行使下列职权:(一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单;(二)通知、公告债权人;(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;(五)清理…

    2023年 2月 20日
  • 电子商务平台注册都需要什么手续

    律师解答电子商务平台注册都需要以下手续:1.申请人身份证明;2.网络经营场所使用证明等材料申请办理登记注册;3.办理营业执照;4.申请人向登记机关提交申请人签署的《个体工商户注册登记申请书》。需要注意的是申请人在填写《个体工商户开业登记申请书》“经营场所”一栏时,应填报电子商务平台名称和网络经营场所网址。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第七条依法设立的…

    2023年 2月 19日
  • 公司吊销能否变更法定代表人

    法律咨询解答 公司吊销的,不可以变更法定代表人。《公司法》第一百八十条规定:“公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。”公司被吊销营业执照的,应当…

    2023年 2月 20日
  • 公司法人和自然人的区别是什么意思

    律师解答公司法人和自然人的区别在于公司法人是社会组织在法律上的人格化,是法律意义上的人,而不是实实在在的生命体,其依法产生、消亡,不会呼吸,不会生老病死。自然人是基于自然规律出生、生存的人,具有一国国籍的自然人称为该国的公民。自然人的生老病死依自然规律进行,具有自然属性。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财…

    2023年 7月 10日
  • 需要哪些材料变更公司注册地址

    法律咨询解答 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);5、变更后住所的使用…

    2023年 2月 20日
返回顶部