离婚房产分割律师:离婚时可以要求分割自建房吗

  特定村民请求获得宅基地后只可本人建房,弗成将其出售、让渡。阻止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和离婚房产分割律师一起看看吧。

  一、自建房夫妻配合财产离婚时可以要求分割吗?

  自建房属于夫妻配合财产的话离婚时能够请求对等分割,离婚需求分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

  详细案件的处置方式,可区分以下几种情况:

  1、关于一方婚前建筑,婚后夫妻两边配合寓居应用的,假如两边没有相同的商定,该屋宇属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

  2、父母在宅基地上建房为子女成亲寓居应用的,假如屋宇因此子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要集体经济组织特定的成员享有使用权。

  特定村民请求获得宅基地后只可本人建房,弗成将其出售、让渡。阻止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。

  3、关于婚前男女两边的家庭配合出资建筑的屋宇,假如因此一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

  但假如建房时因此子女一方的名义获得同意用地的,因为两边家庭出资建房的目标是为子女成亲使用,且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用,因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。

  此种情况下,依据《婚姻法法律说明(三)》第七条:婚后由一方父母出资为子女购置的不动产,产权挂号在出资人子女名下的,可根据婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对本人子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由两边父母出资购置的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为两边根据各自父母的出资份额按份共有,但当事人还有约定的除外。

  4、关于父母在子女婚前建筑的屋宇,除非父母明确暗示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。

  异样,假如男女两边结婚后与其他家庭成员一路寓居生活而没有分居析产,婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的,该房产也不能作为共同财产予以分割。

  5、有些处所屯子宅基地因此户为单元举行审批的,是以由家庭建筑而配合寓居的屋宇,属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时,应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额,然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。

  如果在离婚诉讼中一方请求对上述家庭共有的房产举行分割,而各方所有的房产份额又不好确认的,法院普遍先对夫妻两边所有的别的财产进行分割,房产的分割,则是让当事人另外提起分家析产之诉。

  二、夫妻共同财产的范围

  1、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续时期所得的下列财产属于夫妻共同财产

  (1)工资、奖金

  (2)出产、经营的收入

  (3)知识产权的收益

  (4)承继或赠与所得的财产,然而遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

  2、《婚姻法》说明二第十一条规定:婚姻关系存续时期的下列财产属于夫妻共同财产

  (1)一方以个人财产投资取得的收益

  (2)男女两边实践获得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;

  (3)男女两边实践获得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

  3、《婚姻法》说明二第二十二条规定;

  (1)当事人结婚前,父母为两边置办屋宇出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

  (2)当事人结婚后,父母为两边置办房屋出资的为夫妻共同财产

  4、《婚姻法》说明三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产

  5、《婚姻法》说明三第七条第二款规定:由两边父母出资购置的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为两边根据各自父母出资份额按份共有。

  自建房其实不都是夫妻配合财产,当初绝大多半的人在成亲以前都曾经购置好了商品房,屯子的自建房简直都是在孩子结婚之前就全部已经装修好了的。这样的话,很明显另一半在离婚的时候就没有权利要求分割自建房。属于共同财产的自建房,基本上也只能以货币方式进行补偿。

  以上就是离婚房产分割律师为大家带来的我国现行有关法律法规全部内容。总的来说,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产。法律是维护我们自身权益的有力工具,在我们遇到困难的时候,法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题,欢迎咨询我们的相关专业律师,我们会为你做出专业的解答。

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 4日
下一篇 2023年 2月 4日

相关推荐

  • 利用职务便利,非法占有公共财物,会受到怎样的处罚?

    贪污罪,是指国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。 网友咨询: 中国水利水电第一工程局有限公司系全民所有制企业。自2000年至2002年底,王义担任水电一局松江河施工局引英入连项目部项目经理,2003年至2010年4月,担任水电一局南水北调磁河项目部项目副经理,负责项目全面工作。 2009年2、3月间,王义伙同毕...

    2023年 10月 29日
  • 法律实务:贪污罪辩护律师讲解贪污罪的贪污手段

      根据《刑法》第三百八十二条规定,贪污的手段包括挪用、盗窃、诈骗等手段。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和贪污罪辩护律师一起看看吧。   1.侵吞手段   侵吞,是指行为人因职务之间关系进行合法企业持有一个公共管理财物,应当上交而不上交,或者我们应当通过下发而不下发,非法转归已有研究或者其他第三者所有。例如,财会工作人员以及收款不入账,或者行政执法部门...

    2023年 2月 4日
  • 法律动态:贪污罪辩护律师讲解挪用公款罪的处理

      从1997年以前的刑法规定和司法解释来看,贪污罪与挪用公款罪的区别主要在于行为人是否具有非法占有或暂时挪用公款的目的,两者的主体范围完全相同。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和贪污罪辩护律师一起看看吧。   然而,在1997年修订的《刑法典》中,第382条和第384条对贪污罪和挪用公款罪的主体采用了不同的表述。关于贪污罪的犯罪主体,刑法第三百八十二条...

    2023年 2月 4日
  • 贪污罪要如何界定

    法律咨询解答 贪污罪的认定:1、犯罪主体为国家工作人员;2、在主观方面表现为犯罪故意;3、在客观方面表现为利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。 相关法律规定 《刑法》第三百八十二条,国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管...

    2023年 2月 19日
  • 征地补偿被冒领应当怎么办

    律师解答征地补偿被冒领应当携带相关证明材料依法起诉,要求其返还征地补偿款,涉嫌职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪或挪用公款罪的,依法承担相应的刑事法律责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第八十条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。 《中华人民共和国刑法》 第三百八十二条国家...

    2023年 2月 19日
  • 侵占或挪用征地补偿费用应如何去处罚

    律师解答侵占或挪用征地补偿费用应当承担行政法律责任,依法给予责任人处分,情节严重涉嫌职务侵占罪、挪用资金罪、贪污罪或挪用公款罪,应当承担刑事法律责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《...

    2023年 2月 19日
返回顶部