离婚怎么过户有贷款房子

法律咨询解答

贷款未还清,离婚房产过户:
(1)过户资料:凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款,离婚证,身份证,原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
(2)过户步骤:
双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。
到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。

相关法律规定

《中华人民共和国婚姻法》

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