根据相关法律规定，是需要对防火、防爆、防毒等安全防范用地，暂免征土地使用税的。对仓库库区、厂房本身用地，应照章征收土地使用税。
下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条、第六条规定
微信扫一扫
律师解答土地出让金指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，一般在取得土地使用权时缴纳或在改变土地用途时缴纳。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法…
法律咨询解答 农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。 确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。 用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核…
律师解答商品住宅土地使用证70年到期，属于商业性质的40年到期，属于商住两用的50年到期，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫…
律师解答村委会不能随意改变农民集体所有的土地的所有权。集体土地是指农村集体所有的土地，是劳动群众集体所有的土地，其所有权归村集体经济组织，村民对集体土地仅享有使用权和收益权，但可由所属的村集体经济组织或村民委员发包使用权。 法律依据 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基…
法律咨询解答 土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。 农村土地流转是保留承包权，转让使用权的。流转的是使用权。 相关法律规定 《农村土地承包法》第二章
律师解答办理商品房的土地使用权证需要先行签订土地使用权出让合同，由土地使用者缴纳全部土地出让金，缴纳完毕即可凭借相应的材料到政府土地行政管理部门办理土地使用权证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共…
