当然，高利率很重要。费率越高，您的每月付款就越高。但是，如果您将当前的房屋抵押贷款再融资到您的名字中，以便您可以保留您的婚姻住所，那么需要确定的最重要的事情是。离婚房产分割律师将为您讲解一些相关的法律知识。
人们通常出于三个原因为房屋再融资：
降低他们的利率和每月付款
从相对短期、可调整利率的抵押贷款转换为更长的 15 年或 30 年固定利率抵押贷款，和/或
取出现金
当未来利率下降时（在某个时候，他们可能会下降），您可以再融资以减少您的每月付款，但与此同时，您必须保住自己的家！而且，当然，您始终可以选择在合适的时机出售您的房屋。
为确保此过程尽可能顺利，我们强烈建议您尽早与离婚抵押贷款经纪人合作。理想情况下，离婚抵押贷款经纪人应该是 CDLP？ （认证离婚贷款专家）。
离婚抵押贷款经纪人不仅会知道哪些贷方将根据您的具体情况以最优惠的利率为您提供合适的抵押贷款产品，而且他们还了解离婚过程；习惯于与离婚律师密切合作，并且在处理抵押贷款人对离婚和离婚人士的具体问题和要求方面接受过培训和经验丰富。
此外，离婚抵押贷款经纪人可以提供以下帮助：
如果可能，清理您的信用报告并找到提高信用评分的方法
与您和您的离婚律师合作，看看是否有可能的方法来偿还或将债务分配给您的配偶，以提高您当前的债务与收入比率
与您的离婚律师合作，在您的离婚和解协议中包含抵押贷款人对离婚/离婚人士要求的必要语言，并删除和/或修改任何可能与这些要求相冲突的语言
美国有超过 300,000 名抵押贷款专员和抵押贷款经纪人，其中只有极少数人接受过与离婚和离婚人士打交道的培训、经验和专业知识。更少的人将大部分时间用于离婚。
您需要与专门从事离婚业务的离婚抵押贷款经纪人合作，这样您就可以放心，您的抵押贷款交易将尽可能顺利。
如果你要离婚，你的盘子已经够多了。您正在开始新的生活，也许生活在不同的地区。为了您的财务、情感和心理健康，最好尽可能多地切断将你们两个联系在一起的纽带，包括房屋所有权。
离婚抵押贷款专家训练有素，经验丰富，可以跳出框框思考，可以帮助您和您的离婚律师制定离婚协议，使您能够保住自己的家。此外，如果可行，他们还可以为您安排抵押贷款再融资。
离婚房产分割律师注意到，在您和您的配偶仍处于婚姻状态时获得的契约、所有权、抵押贷款和其他不动产将需要转让给单一所有者。无论该所有者是您还是您的前任，请尝试与他或她合作，以使此转移尽可能顺利，因为这些任务需要您双方的参与才能完成。
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