房屋出租合同需要注意以下几点：1.租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋；2.房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住；3.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等；4.明确房屋的相关配套的费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费的情况；5.明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；6.明确房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限；7.明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内房屋损坏、室内物品损坏等责任的具体承担；8.租赁合同的变更和续期、终止的约定；9.约定违约责任。
关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见
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法律咨询解答 国家拆迁政策由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案…
法律咨询解答 房屋拆迁已签协议是不可以买卖的。依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理涉及征收房屋的相关手续，所以是不能进行买卖的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
婚姻律师收集整理了关于父母给钱买房离婚怎么分的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共…
法律咨询解答 夫妻共同遗嘱首先应当是双方共同的意思表示，处分共同财产，对于遗嘱的内容没有争议，不违反继承法的相关规定，基本上可以认定夫妻共同财产属于有效的。夫妻共同遗嘱可以进行公证，增强遗嘱的法律效力。 夫妻共同遗嘱范本 立遗嘱人：朱xx 立遗嘱人：舒xx 财产概况： 我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市湖南路31号，占地面积约为米的…
法律咨询解答 小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。4、房屋购买者凭房屋总…
婚姻律师收集整理了关于远嫁后旧村改造女儿有份吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、远嫁后旧村改造女儿有份吗 1、远嫁后旧村改造女儿不一定有份。 (1)如果出嫁后户口未迁出的，此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款。虽然妇女已经结婚，但在新居住地未取得新的土地承包经营权，“出嫁女”原村集体不得收回其原承包…
