所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋。因未缴纳土地出让金等费用，故其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或者村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫做“小产权房”。目前，“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的，此种房屋属于该农村的集体所有者；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房屋。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金的概念，也没有开发商的暴利开发，所以，“小产权房”的价格较同地区商品房价格相比较低。“廉价”是大量城镇居民购买“小产权房”的原因。另外，小产权房不限购，部分小产权房还较正规，有合理的规划和专门物业，有些还有学校的配套等等。这就是购买小产权房的一些好处。
大连住房公积金贷款条例第四条
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法律咨询解答 包庇罪不属于共同犯罪。包庇罪是在对方已经完成了犯罪之后，包庇犯罪分子的行为；而共同犯罪要求二人以上共同故意犯罪。包庇罪是很典型的事先未通谋，事后才提供帮助的行为，这种就不属于共犯。除非是在犯罪分子还未实施犯罪之前，就已经约好了等对方实施之后会为其提供包庇，这种就会构成共同犯罪，但这种情况下就直接按照犯罪分子所实施的犯罪行为定罪，不会定包庇罪。 …
法律咨询解答 二婚是否能享受安置房，根据安置房取得时间判断。如果该安置房是在夫妻婚姻存续期间获得，则二婚夫妻共同享有对安置房的所有权，如果该安置房属于一方婚前所得，则另一方独自享受该房产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
法律咨询解答 买卖房合同范本写法： 甲方：(卖方)乙方：(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于()  …
法律咨询解答 具体要根据实际情况而定。如果是在协议双方都同意的情况下，则可以涂改，但涂改处必须由双方签字或盖章，证明双方都同意这处涂改，这样的涂改是有效的。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
法律咨询解答 小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房…
法律咨询解答 1、小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的…
