离婚后贷款的房子怎么办?

法律咨询解答

如果是协议离婚,那对于离婚后房子的处理,怎么协商都可以,法律不干涉。但如果是双方到法院诉讼离婚的,对于有贷款的房子问题,要分几种情况,如果是房产没有取得房产证,而且开庭的时候双方没法协商,那么法院暂不处理,等取得房本以后再另行解决。如果已经有房产证了,自行协商不成由法院判决的,通常会判决由一方取得房屋所有权,给另一方相应的补偿款,补偿款的计算方式,是根据离婚时的房屋市场价,扣除还没有还的房屋贷款余额,把余额部分,也就是净值,由取得房屋产权的一方给另一方一半的补偿款。离婚后的贷款,由取得房屋一方自行偿还。

相关法律规定

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》3、到15、

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