首先本小区的入住率应达到一半以上；
其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上；
最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上。
要求小区必须同时满足以上三个条件，才能和相关部门申请成立业委会。
《民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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法律咨询解答 一、行政许可的一般期限 1、除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。 2、行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过四十五日；四十五日内不能办结的，经本级人民政府负责人批准，…
律师解答闯单行道一次扣3分，并处警告或者二十元以上二百元以下罚款。驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的，属于交通违法行为，一次记3分。 法律依据 《道路交通安全违法行为记分管理办法》 第十一条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人…
律师解答停在新能源车位上，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款。违停一般只罚款，不扣分。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶…
律师解答可以因被恶意别车向交警投诉。恶意别车如果是遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的情况，会一次记3分。处警告或者二十元以上二百元以下罚款。构成危险驾驶罪的，处拘役，并处罚金。 法律依据 《道路交通安全违法行为记分管理办法》 第十一条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客…
法律咨询解答 职工病假最长时间，劳动法并未做出规定，主要考虑病情和医疗期的规定以及用人单位态度。根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。（二）实际…
法律咨询解答 各国的规定差距较大，如英国规定男女均16岁;法国规定男女18岁，女15岁;日本规定男18岁，女16岁;意大利规定男16岁，女14岁;西班牙规定男14岁，女12岁;美国各洲规定不相同，男为15到21岁，女为14到18岁;俄罗斯规定男女均为18岁。 相关法律规定 我国《婚姻法》第6条规定:“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁……。”…
