房屋的面积有什么法律规定

法律咨询解答

我国对房屋的面积规定是:房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;
公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

相关法律规定

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:

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