律师解答
挂网拍卖前必须公告。人民法院对动产或不动产进行查封后，被执行人不履行法院判决书的，权利人可以申请执行进行拍卖。拍卖动产的应当在拍卖七日前公告，拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。
法律依据
《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。第五十五条拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。
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法律咨询解答 我国法律对于动产或不动产的风险负担问题，原则上采取交付主义。标的物毁损、灭失标的物交的风险，在付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 相关法律规定 《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担；交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
律师解答征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。征用的严格条件是：征用是在紧急情况下对私有财产的强制使用，紧急状态消除应当归还，征用必须具有公益性，补偿主要针对财产因征用而毁损或灭失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百四十五条因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征…
律师解答悔拍后法院会扣除悔拍人缴纳的保证金。根据我国相关法律规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予…
法律咨询解答 根据《民法典》第一百五十七条，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益的失衡。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期…
律师解答购买诈骗车辆不一定构成犯罪。如果购买人不知道车辆系诈骗所得的，即善意第三人，一般不构成犯罪，但是相关车辆存在返还被害人的可能性。如果购买人明知车辆系诈骗所得，则可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，…
法律咨询解答 首先，动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。其次，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第六百零六条，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
