律师解答
开工许可证需具备的条件是：1、施工图已审查完毕；2、施工组织设计或施工方案已审批；3、施工图纸已会审；4、现场“三通一平”及临时设施等已能满足施工需要；5、主要材料、施工机械设备已落实（或有所计划）；6、已办理施工许可证；7、工程基线、标高已复核。
法律依据
《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
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律师解答取得开工令后应在3个月内开工。开工时间应按领取施工许可证的时间确定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的应当申请延期。 法律依据 《建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证…
律师解答工程质量监督手续由建设单位负责办理。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续是法定程序，未办理质量监督手续的，不予发放施工许可证，工程不得开工。 法律依据 《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务…
律师解答依法成立的合同存在以下情形之一的，合法但未生效：法定生效条件尚未达成；约定生效条件未达成；约定生效期限未至。具体包括法定需审批、登记、备案的合同，尚未完成法定手续；当事人间约定附条件生效的合同，条件尚未达成；当事人间约定附期限的合同，期限条件尚未达成。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者…
法律咨询解答 一般来说,依法成立的合同,自成立时起就发生法律效力，这里的成立也就意味着当事人都在协议上签字了。但是附生效条件的合同，条件成就才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。 相关法律规定 《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
法律咨询解答 抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定…
法律咨询解答 一、补贴内容：新引进入户的全日制本科及以上学历的人员和归国留学人员，在市级补贴的基础上本科每人1.5万元、硕士每人2.5万元、博士每人3万元二、发放方式：一次性发放三、申请条件：1、具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准;2、具有深圳户籍;3、在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市；4、本人未享受过购房优惠政…
