律师解答
以下资料需要建设单位签字：1.图纸会审记录；2.开工报告；3.地基验槽记录；4.地基与基础分部工程质量验收报告；5.基础分部工程质量验收记录；6.地基与基础分部工程质量验收报告；7.建设工程基础分部分项验收备案表；8.主体各分部分项工程隐蔽验收记录；9.主体结构分部工程质量验收报告；10.建设工程主体分部工程验收备案表；11.建设工程项目竣工验收申请表。
法律依据
《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（一）国家有关法律、法规和规章制度；（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（四）其他可依据的材料。
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法律咨询解答 （一）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成； （二）分包单位应当具有相应的资质条件； （三）除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可； （四）禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一般建筑工程如果不符合上列要求的话，就是违法分…
法律咨询解答 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。 相关法律规定 《建筑法》第六十二条，条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程；
法律咨询解答 基建费又叫基建投资费用，是工程项目建设资金的基本建设投资部分，包括主体工程和附属工程的投资，与工程项目建设和生产相关的项目(如原材料、燃料、动力、水源、交通运输、环境保护和备品、备件生产等)的投资。基建费主要作用于购置设备、仪器、建造厂房、构筑物、管道等建设投资，一般不包括更新改造投资，可采用编制概算的方法或模拟类似工程的方法进行建设投资的估算…
法律咨询解答 1、施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；2、承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 相关法律规定 《民法典》第八百零六条
律师解答总分包和总承包的区别是：总分包是与总承包单位协商后负责其中一个分项工程的行为，该承办单位一般是子单位。总承包是直接负责项目的管理运作，该承包单位一般是母单位。 法律依据 《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构…
律师解答转包的处罚是：责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前述规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 法律依据 《建筑法》 第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所…
