律师解答
集体土地可以建厂房，但在农村集体土地上建厂房必须用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设，租赁集体土地用以建厂亦仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答建私人庄园违法。国家实行土地用途管制制度，不鼓励建造别墅或者私人庄园，且农村的集体土地不能用于非农业的建设，在承包的土地上面建造私人庄园属于违法的行为。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对…
律师解答基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。永久基本农田的划定和管护必须采取行政、法律、经济、技术等综合手段加强管理，以实现永久基本农田的质量、数量、生态等全方面管护。 法律依据 《基本农田保护条例》 第二条国家实行基本农田保护制度。本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农…
律师解答土地使用年限20年到期非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地使用权期间届满自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。…
法律咨询解答 根据刑法非法占用农用地：违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 相关法律规定 《刑法》第三百四十二条
法律咨询解答 拆迁冻结申请程序：一、拆迁人需申报材料：1、建设用地规划许可证(原件1份、复印件2份)。2、建设用地规划意见(原件、复印件各1份)。3、拆迁范围图(原件、复印件各1份)。二、经审查，以上材料齐全，自收到申请之日起10日内办理完毕。 相关法律规定 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
律师解答只剩土地使用年限只剩48年了非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地可以自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期…
