律师解答
国有土地使用年限是：1.住宅用地土地使用权的年限为70年；2.工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权的年限为50年；3.娱乐用地土地使用权的年限为40年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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