律师解答
买的宅基地不能确权，宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋，该房屋可以确权。
法律依据
《农村宅基地管理办法》 第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《中华人民共和国宪法》 第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
文章版权归法律快车。
微信扫一扫
律师解答宅基地被村里收回有补偿，补偿时主要是宅基地补偿、地上建筑物补偿和安置费，但是存在一户多宅、违建、非法买卖等情况的，宅基地被村里收回时没有补偿。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地…
法律咨询解答 如果以前办理过土地使用证,提供有效的身份证明到土地管理部门查阅档案,并登报声明遗失后补办土地使用证; 如果没有办理土地使用证,就要到土地主管部门接受处罚,符合规划的没收后你可以买回去。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第九条
律师解答土地确权截止时间：农村土地承包经营权，耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年；民法典对住宅房土地使用权的年限没有作出规定，而住宅房土地使用权年限是70年，土地使用权到期后，一般会自动续期；其他。 法律依据 《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》 第四条（二）第二轮土地承包到期后再延长三十年。土地承包期…
律师解答我国征地补偿通常一次付清，自征收补偿方案批准之日起3个月内发放。作出土地征收决定的市、县级人民政府应当在签订征地补偿协议后、实施土地征收前发放补偿，一次性支付到位。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合…
律师解答石油管道占地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村…
律师解答注销土地使用证要交以下材料：1、土地注销登记申请表；2、个人身份证、单位工商营业执照和组织机构代码证、法定代表人身份证和委托代理人身份证、法定代表人身份证明书及授权委托书；3、土地使用证或土地他项权证；4、证明土地权利消灭的合同、协议、证明；5、查册表。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方…
