律师解答
土地抵押贷款需要的手续：1、评估抵押总价值；2、计算土地面积；3、在规划图上画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；4、到国土局地籍科进行土地测绘出具抵押测绘图；5、到不动产评估机构进行评估出具评估报告；6、到国土局办理抵押登记手续；7、填写最高额抵押贷款合同提供所需资料等待银行放贷。
法律依据
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》 第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
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