律师解答
转让楼房时，楼房的建设用地使用权转让。法律规定，楼房以及其他地上建筑物、其他附着物转让时，该占用范围内的建设用地使用权随之转让，依法执行房地一体的原则。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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