律师解答
恋爱期间买房的，按共有财产进行处理。如果双方没有约定的，视为按份共有。分手后，如果能够明确出资份额的，按照份额分割。如果不能确定出资额的，视为等额享有，应当均分分割。由于房产不能分割，所以双方可以协议房产的所有权人，由获得房子的一方按份额补偿另一方。如果协议不成的，可以向法院起诉，由法院分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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法律咨询解答 在农村离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方之间订有书面的财产分割约定的，应当按照约定处理。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益…
律师解答彩礼归还的法律规定指的是属于法定情形的，当事人要求返还彩礼，人民法院应当予以支持。其中法定情形包含：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。后两种情形需要办理离婚手续。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于…
律师解答离婚两个小孩的抚养权归属先根据双方的协议确定。如果双方不能协商一致，起诉至法院离婚的，通常情况下，两周岁以内的子女，原则上由女方抚养。两周岁到八周岁之间的子女，法院会按照有利于子女成长的原则判决。孩子满八岁的，法院可以按照孩子的选择判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父…
法律咨询解答 代理合同范本 甲方：_________(以下简称“甲方”) 乙方：_________(以下简称“乙方”) 甲、乙双方于20年___月____日，就乙方承接甲方()_________区域总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下： 1、地区总代理的确认 经双方确认：甲方开发生产的系列产…
律师解答挖机过沥青路的，驾驶人会被处三万元以下的罚款。铁轮车、履带车和其他可能损害路面的机具擅自在公路上行驶的，由交通主管部门责令停止违法行为，可以处三万元以下的罚款。 法律依据 《中华人民共和国公路法》 第五十条超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆，不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶，不得使用汽车渡船…
法律咨询解答 解除租赁合同协议书格式合解字第____号甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予…
