律师解答
房屋赠予和赠与区别在于如果一方有房屋赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。而赠予只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》 第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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