律师解答
定金和订金都可以退，但是定金的退还需要满足一定条件。订金只要交易失败，给付订金的一方均有权要求其全额返还；而定金的退还需要满足一定的条件，如果其签订的是商品房买卖合同，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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法律咨询解答 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人…
法律咨询解答 首先，（一）定金、保证金或抵押金条款是不能约定的。禁止用人单位以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。（二）禁止约定劳动者在未完成劳动定额或承包任务的情况下，用人单位可低于最低工资标准支付劳动者工资。（三）除法定情形外，劳动合同中不得约定由劳动者支付违约金。 相关法律规定 《劳动合同法》第十七条
出卖人先后或者同时将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，这一行为就是一房二卖。那么，一房二卖合同的法律效果如何？ 网友咨询： 一房二卖合同的法律效果是怎样？ 北京市中银（南昌）律师事务所屈艳丽律师解答： 一房二卖合同的效力要分三种情况： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为…
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律师解答司法拍卖的优先购买人是指在拍卖过程中债权人。经人民法院确认，优先购买权人取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 法律依据 《拍卖法》第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。第五十五条拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出…
法律咨询解答 双方协商清楚之后可以补签。在合同中定好一共拍多少张，有多少张入相册，剩余的照片是不是免费或定好一张多少钱。超过的部分怎样处理交纳定金时一定要慎重，新人一定要多转几家影楼加以比较，否则定金可能拿不回来。(商家有所谓的最终解释权)按照法律规定，拍摄定金不应超过合同标的额的20%，若是超过此限，消费者有权拒绝交付。看样片定效果，不同的价位有不同的效果…
