律师解答
一方赠与一方房子的所有权的确定：双方签订了书面的赠与合同，并且受赠人自愿表示接受赠与，然后，双方前往房地产登记机关办理权属过户手续，将产权证上的名字更改为受赠方。但是如果赠与双方当事人未办理房产所有权转移登记，即赠与手续未完成，原所有人仍被认为合法持有产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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